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抚顺住房公积金个人购房贷款政策有调整

发布日期:2017-5-27 下午 06:34:09 浏览:73

●首付款比例下调,贷款上限调至60万元

●公积金连缴交半年即可申请,即还即贷

在10月26日市住房公积金管理中心上线时,记者了解到,今年我市对住房公积金个人购房贷款政策进行部分调整,主要是调整了贷款的首付款比例。借款人购买90平方米(含90平方米)以下商品房的,首付款比例由原来的20下调至15;购买90平方米以上、140平方米以下商品房的,首付款比例由原来的30降为20。

同时,还调整了住房公积金个人购房贷款的贷款上限,商品房贷款额度上限由原来的40万元调整为60万元。

此外,我市还对住房公积金个人购房贷款的其他政策进行了调整,降低了贷款门槛。原来的政策规定,住房公积金连续缴交一年以上的,才可以申请住房公积金个人购房贷款,现在则降为连续缴交半年以上就可以申请。原来的政策规定,在商业银行办理过住房贷款的职工,不能再办理住房公积金个人购房贷款,现在则在扣除商业银行还款能力后,还可以申请购房贷款。原来的政策规定,住房公积金个人购房贷款还清后,满一年后才能再次申请购房贷款,现在则执行即还即贷政策。

在之后的节目中,市住房公积金管理中心又对市民提出的问题进行了解答。

退休人员不能申请公积金贷款

市民李先生咨询:他已经退休了,能否办理公积金贷款?

市住房公积金管理中心解答:公积金贷款的借款人必须是在职职工,所以退休人员不能办理贷款。

购买房龄未超过30年的二手房

可申请公积金贷款

市民林女士咨询:她想买二手房,能否办理公积金贷款?

市住房公积金管理中心解答:借款人购买二手房的,贷款期限与房龄之和不得超过30年。也就是说,只要房龄未超过30年的,就可以办理公积金贷款,贷款最高额度为房款的60。

在外地工作想在抚顺买房

可办理公积金异地贷款

市民盖先生咨询:他的户口在抚顺,现在沈阳工作,现在想在抚顺买房,可以办理公积金贷款吗?

市住房公积金管理中心解答:如在抚顺购房,可以办理住房公积金异地贷款,需要沈阳住房公积金管理中心出具相关证明材料。

何种条件下可将

商贷转成公积金贷款

市民张先生咨询:他想将商业住房贷款转为公积金贷款,怎么办?

市住房公积金管理中心解答:在商业银行贷款满一年且为现房(取得产权证)的,可以转公积金贷款。

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